Les conseils pour trouver un logement en Andorre

14 Mar

Considéré comme l’un des plus petits états du monde, l’Andorre possède de nombreux atouts qui attirent plus d’un. Elle est connue pour la qualité de la vie qui est à la fois simple et moderne. Vous souhaitez résider en Andorre ? Voici quelques conseils pour vous aider à faire le meilleur choix pour votre logement.

Quels types de logements existe-t-il en Andorre ?

Comme dans le cas des autres pays d’Europe comme la France, lorsque vous vous installez en Andorre, vous avez le choix entre la location et l’achat de votre logement qu’il s’agisse d’une maison, d’un chalet ou d’un simple appartement. Lorsque vous optez pour une location de logement, vous avez le choix entre trois types de location. Il s’agit notamment de la location :

• De courte durée ou temporaire : qui est demandé par les touristes ou les vacanciers ;
• De saison qui est idéale lorsque vous résidez dans le pays pour une durée de 6 mois au maximum ;
• Sur le long terme qui est idéal lorsque vous souhaitez vous installer pour une durée relativement longue.

Pour ce qui concerne l’achat de bien immobilier, le processus d’acquisition se fait suivant que vous êtes résident dans le pays ou non.

Quels points considérer pour le choix d’un logement en Andorre ?

Pour bien faire le choix de votre logement (appartement ou maison), il est important de prendre en compte un certain nombre de critères important. La première des choses est d’établir votre budget. Si vous optez pour une location, vous devez tenir compte du loyer mensuel et savoir si cela est dans vos cordes.

Vous devez également tenir compte des autres dépenses comme la facture d’électricité, les assurances, les frais d’agence et la caution du logement. Ensuite, vous devez tenir compte de la proximité de votre logement avec votre lieu de travail, du transport en commun ou de l’école de vos enfants. Vous devez également tenir compte du type de bien que vous souhaitez prendre et vous assurer que ce dernier est conforme à vos critères.

Comment trouver un logement en Andorre ?

Lorsque vous êtes à la recherche d’un logement en Andorre, la première des choses est de consulter en ligne via Google l’une des nombreuses agences immobilières de la principauté. Vous pouvez également prendre des informations auprès de vos amis si vous en avez dans la principauté.

Une autre manière d’avoir de plus amples informations sur la location ou l’achat d’un logement en Andorre est de prendre par les Gestorias. Ce sont des conciergeries privées dans la principauté. La Gestoria vous fournit toutes les informations nécessaires et vous accompagne dans le processus d’achat ou de location de bien immobilier en Andorre, que vous soyez à l’intérieur de la principauté ou non.

Quel est le processus juridique à suivre pour l’acquisition d’un bien en Andorre ?

La règlementation en Andorre en matière de location de bien immobilier est plus ou moins souple. En ce qui concerne la location, aucune carte de résidence ne vous sera exigée même si celle-ci est préférable. Il vous suffit d’avoir votre passeport, votre carte d’identité ou tout papier légalement reconnu qui prouve votre identité.

En Andorre, que vous soyez propriétaire ou locataire, vous avez l’obligation de payer des impôts locaux. Le montant est déterminé par la mairie de la paroisse dans laquelle vous êtes installé. Cet impôt est obligatoire sauf pour les enfants.

Selon la loi en vigueur, la durée minimale d’un contrat de location est de 5 ans. En cas de résiliation du contrat par le locataire avant l’échéance, le préavis est d’un mois par année restante. Aussi, à la signature du contrat, une somme doit être versée correspondant à 4 mois de loyers par le futur locataire. Cette somme est fractionnée en :

• 02 mois de caution ;
• 01 mois de commission pour l’agence immobilière ;
• Et le premier loyer.

En somme, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une location de maison ou d’appartement, pour trouver le logement idéal en Andorre, il est important de vous rapprocher des agences accréditées pour vous orienter tout le long du processus.