Location d’appartement en Andorre : comment trouver la perle rare ?

13 Déc

Une fois que votre décision de vous installer en Andorre est prise, la question du logement s’avère donc capitale à aborder afin de bien vous installer dans la principauté. La première option qui s’offre à vous est donc la location d’appartement. Comment trouver l’appartement idéal ?

Trouver un bien immobilier à distance : c’est une épreuve !

Au cours d’une expatriation, la recherche du premier logement est prioritaire. La démarche de location de logement, notamment des appartements est d’autant plus compliquée dans la majorité des cas. En effet, ces recherches sont faites à distance. Si l’on ajoute la méconnaissance des lieux ainsi que de la langue (le catalan et l’espagnol), cette recherche est rendue encore plus difficile.

Bien sélectionner vos critères et regarder régulièrement ce que propose le marché

Pour trouver la location d’appartement qui vous correspond le plus en Andorre, certains critères sont à prendre en compte. Le premier critère est le budget prévu pour la location de votre logement. Dans cette optique, il est important de prendre en compte le loyer mensuel qu’exigent les offres que vous avez à votre disposition.

En effet, les sept paroisses que comporte cette principauté possèdent leurs particularités en matière de location immobilière.

Il est aussi important d’étudier les différentes dépenses que peut engendrer cette location si vous souhaitez réellement y loger de façon définitive ou pour un temps. Ces dépenses concernent entre autres l’eau et l’électricité ou le gardiennage. Aussi les caractéristiques de l’appartement doivent correspondre à vos besoins.

D’autres aspects sont également à prendre en compte. Il s’agit entre autres :

• Du nombre de mètres carrés : en effet, le nombre de mètres carrés pris en compte en Andorre diffère de ce qui est pris en compte en France. En Andorre, les annonces immobilières prennent en compte dans le nombre de mètres carrés tous les espaces y compris le garage, la terrasse et le jardin ;
• Le type de chauffage : en Andorre, il n’y a pas de législation en ce qui concerne le bilan énergétique. Ainsi il est important que vous preniez en compte l’isolement de votre potentiel logement pour éviter les dépenses colossales au cours de l’hiver. Pour avoir ces informations, vous devriez vous rapprocher de l’ancien locataire de l’appartement ;
• Les conditions de location : en effet pour louer un appartement en Andorre à l’année, vous avez besoin de votre carte de résident et par conséquent d’un compte bancaire en Andorre.

Plusieurs autres critères sont également à prendre en compte pour le choix de votre futur logement. Vous trouverez essentiellement trois types de résidences en location en Andorre :

• Les locations de courte durée ou temporaires : ces locations sont prises pour les vacances ;
• Les locations saisonnières qui sont adaptées aux personnes qui souhaitent séjourner en Andorre pour une durée de plusieurs semaines voire de 3 à 6 mois. Il s’agit surtout des personnes ayant une autorisation de séjour temporaire tel que les travailleurs saisonniers.
• Les locations à long terme pour ceux qui désirent s’installer définitivement dans la principauté.

Notre Gestoria s’occupe de trouver et de visiter les biens immobiliers pour vous !

Que vous soyez à la retraite ou encore en activité, notre Gestoria vous aide à trouver le bien immobilier qu’il vous faut. Nos équipes sont à votre totale écoute afin de comprendre vos besoins et ainsi de vous apporter des solutions personnalisées.

Notre parfaite connaissance de la principauté nous permet de vous mettre en relation avec les agences immobilières qui vous proposeront des logements adaptés à vos critères. En somme, la location d’un appartement en Andorre ne suit pas les mêmes règlementations qu’en France. Pour avoir un accompagnement dans les démarches à mener, n’hésitez pas à contacter notre Gestoria.