Andorra avui dia representa un país ideal per fer una bona inversió. Aquest país ofereix diverses oportunitats en el mercat immobiliari. Com a resultat, hi ha diverses raons per estar interessats en aquesta destinació. Això és el que has de saber abans d’invertir en immobiliari a Andorra.
Per què invertir en immobiliari andorrà?
Andorra és un país ideal per a la inversió immobiliària a través de les diferents propietats que ofereix. De fet, això es facilita en primer lloc per un sistema bancari molt avantatjós per a residents i estrangers. Aleshores, Andorra té un tipus impositiu baix que facilita la implantació d’un projecte immobiliari al país.
A més, disposeu d’ofertes diversificades en béns immobles que podeu explotar. Aquests inclouen apartaments, cases, propietats, etc. A Andorra, la sol·licitud d’inversió estrangera es fa a nivell de govern del país. Els tràmits relatius a la venda o compra de mercaderies són fàcils. Les retirades realitzades en les vostres inversions són relativament baixes.
La qualitat de vida allà és molt bona. A més, Andorra està considerada una destinació turística. Això és gràcies a la seva biodiversitat, el seu paisatge i fins i tot el seu patrimoni cultural. Un altre dels molts motius pels quals s’ha d’invertir a Andorra és l’obertura de la seva economia al món.
A quina ciutat o parròquia invertir a Andorra?
Andorra està subdividida en set parròquies. Són llocs de moltes oportunitats i centres d’interès. Si ets aficionat al paisatge natural, opta per la Massana. Situat a l’oest del país, està ple de diversos llocs per menjar. Aquesta parròquia té, doncs, una bona fama pel que fa a la cuina. Aquesta bona fama i la seva ubicació fan que sigui molt visitada.
També teniu la parròquia de Canillo. Es considera una de les més belles del país. Canillo es troba al centre nord d’Andorra. Té uns 5.000 habitants i està cobert de neu 5 mesos de cada 12 de l’any. Tant a l’estiu com a l’hivern, teniu un paisatge absolutament magnífic. Aquesta parròquia té vestigis i llocs aptes per a l’escalada que li donen un caràcter únic.
La parròquia d’Encamp també és ideal per invertir. Prop d’Andorra-la-Vella, té uns 13.512 habitants i és conegut per les seves activitats esportives. Per la seva ubicació, aquesta parròquia us ofereix unes vistes precioses si busqueu allotjament amb terrassa. Els preus d’aquestes parròquies són proporcionals a la comoditat que s’hi troben. Aquestes ciutats ofereixen múltiples i diversos avantatges per orientar la vostra inversió. Tria la parròquia segons el teu projecte immobiliari.
Inversió immobiliària per a particulars a Andorra
El mercat d'oferta immobiliària a Andorra supera amb escreix la demanda. Tanmateix, s'ha posat en marxa una llei per als particulars que hi volen invertir. Tenen l'oportunitat d'adquirir tants béns immobles (propietat) com vulguin. Per aconseguir-ho, els inversors minoristes han de tenir l'autorització proporcionada pel govern. Es proporciona en un termini de 30 dies. El govern primer verifica si la inversió no prové de fonts il·legals (blanqueig de capitals). Aleshores, l'estat assegura que el projecte no perjudica ni el medi ambient ni ell. D'aquesta manera, tenen tot el poder sobre quins béns comprar. L'individu no es conforma només amb adquirir una casa o uns apartaments. L'inversor també es pot permetre el luxe d'adquirir propietat administrativa. Tanmateix, té la possibilitat d'utilitzar-los per a ús personal. Per invertir en béns immobles a Andorra, l'individu ha de complir la legislació governamental. Per començar a invertir, ha de complir uns requisits. En el cas d'una sol·licitud de residència passiva, els antecedents penals de l'inversor han d'estar nets. Ha de tenir com a mínim 18 anys i poder residir més de 90 dies/any a Andorra. Finalment, haurà d'acreditar una aportació econòmica d'almenys 350.000 euros.Concrétisez votre projet d’expatriation dès maintenant !
Prendre Rendez-vousInversió immobiliària per a professionals
Els sectors d'activitat a Andorra eren molt limitats. A més, per poder invertir cal aliar-se amb un andorrà que tingui el mateix centre d'interès. Amb les nombroses reformes realitzades, s'ha ampliat l'àmbit d'actuació en aquest país. Andorra ofereix diversos avantatges que la fan molt atractiva. El fiscal, sobretot, anima els professionals d'arreu a invertir-hi. Els interessen propietats com botigues, oficines, magatzems o fins i tot locals comercials. Amb l'arribada de noves activitats a Andorra, els inversors estrangers continuen acudint. Per a alguns, el turisme és el sector d'activitat ideal. Així que es fan inversions per construir restaurants amb varietat culinària. Altres estan fets per construir hotels de luxe, amb habitacions radiants.